*Excelente Casa em Vargem Grande, 6 Quartos, 2 Suítes, 514 m². Estrada Capitão Pedro Afonso.* 2.820 m² Área do Terreno. *Totalmente Legalizada*. A casa principal tem 3 quartos, uma suíte. Tem ainda uma casa de caseiro com 1 quarto. É uma especie de “puxadinho” atrás com 2 quartos, 1 suíte.
O terreno fica em uma rua asfaltada em que há guarita na entrada. Não é condomínio fechado. Não tenho tido problemas nos últimos anos.

Pontos fortes: murado, aterrado até o nível da rua, piscina excelente, boa casa com varanda ampla, churrasqueira. Terreno bem cuidado.

Sem contar a localização perto das praias do Pontal do Recreio, Prainha e Grumari (uns quinze minutos). E do Polo Gastronômico de Vargem Grande.

Terreno 2820 m2 com casa 514 m2 e piscina 45 m2. É plano, amplo e arborizado com casa confortável com varandão, Todo murado e aterrado no nível da rua. As construções no terreno totalizam de 514 m2.

Há uma piscina excelente, de forma elíptica, aproximadamente 10 m X 4,5 m com parte de profundidade para crianças. Há um amplo gramado na frente do terreno. A casa tem churrasqueira, dependências de serviço e instalações de luz, gás e água (cisterna de 10 mil litros).

O imóvel fica a 5 minutos do Pólo Gastronômico de Vargem Grande e a uns 10-15 minutos das praias do Pontal do Recreio, Prainha e Praia do Grumari. O local é parte de um loteamento tradicional com vizinhança tranquila e com guarita. *Terreno e construções são todos legalizados e devidamente averbados no RGI.*

*Valor: R$2.500.000*
*Cond.: R$300,00*
*IPTU.: R$6.120*

Cód.: XX8699