Oportunidade única *Apartamento Garden no Leblon, 3 Quartos, 1 Suíte, 150 m², Rua General Venâncio Flores,* 1 Vaga Garagem,

150m², *pé direito alto 2.80m*, salão 50m², 3 quartos (suite na frente), 2 banheiros, copa-cozinha, área de serviço, *dependências completas* e um delicioso Garden, *1 vaga livre escriturada*, *portaria 24hs e segurança externa por câmeras*.

*Segunda quadra da Praia, perto posto 12,* Localização maravilhosa, melhor trecho do bairro, uma quadra do metrô, *do melhor trecho da praia*, de bancos, restaurantes e comércio em geral,  Prédio construído pelo dono para si por arquiteto renomado (Ibsen Vilaça), primor modernista da década de 60, apartamento sem qualquer ressalto de estrutura, construção sólida não passa barulho dos vizinhos, piso original em taco de peroba, a parte de serviço teve modernização hidráulica em 2019.

*Valor: R$3.900.000*
*Cond.: R$2.600*
*IPTU.: R$9.000*

Cód.; 3X8460